Wir finden, was wirklich zu Ihnen passt
Methodische Kriterienanalyse, Markt-Screening und kuratierte Shortlists – klar strukturiert und nachvollziehbar.
Nutzen für Ihre Suche
- Shortlist mit 3–7 echten Kandidaten
- Transparente Bewertung pro Objekt
- Schneller Überblick über Chancen und Risiken
- Startklar für zielgerichtete Besichtigungen
Ihr Vorteil durch Systematik
Kriterien-Workshop
Wohnen oder Kapitalanlage? Wir schärfen Ihre Ziele und definieren Muss-/Kann-Kriterien, Lageprofile sowie klare No-Gos – die Basis für eine punktgenaue Suche.
Standortanalyse
Wir beleuchten Viertel und Mikrolagen, prüfen Infrastruktur, Lärmlagen, Wegezeiten und Zukunftsthemen – fokussiert auf das, was Ihre Entscheidung wirklich beeinflusst.
Objekt-Vorauswahl
Grundrisse, Bauqualität, Sanierungsbedarf, Potenziale: Wir filtern nach Substanz statt Schaufenster – klar dokumentiert und vergleichbar.
Transparente Bewertung
Für jedes Objekt erhalten Sie einen Kurzreport mit Pro & Contra, Preisspiegel und Handlungsempfehlung – datenbasiert und verständlich.
Leistungsbausteine
- Off-/On-Market-Suche: Kombination öffentlicher Angebote und Netzwerkinformationen.
- Dokumenten-Check: Exposé, Grundrisse, Energieausweis, Teilungserklärung (sofern verfügbar).
- Preis-/Wertabgleich: Vergleich mit Referenzen ähnlicher Objekte in der Lage.
- Shortlist-Review: Durchgehen der Kandidaten inkl. Priorisierung.
Häufige Fragen zur Auswahl
Wie viele Objekte umfasst eine Shortlist?
Typisch 3–7, abhängig von Ihren Kriterien und der aktuellen Angebotslage.
Decken Sie ganz München ab?
Ja – mit Schwerpunkt auf zentralen und gut angebundenen Lagen. Mikrolagen prüfen wir individuell.
Wie schnell erhalte ich Ergebnisse?
Erste Kandidaten liegen in der Regel innerhalb von 5–7 Werktagen vor.
Erfolgsgeschichten
„Die Shortlist war punktgenau – kein Zeitverlust mehr.“
Thomas Brandt, Neuhausen-Nymphenburg
„Klare Analysen statt Verkäufersprech. Sehr hilfreich.“
Eva Weber, Au-Haidhausen
Starten Sie Ihre Auswahl
Teilen Sie uns Ihre Kriterien mit – wir melden uns kurzfristig.
Praktische Vorbereitung
- Objektart und Budgetkorridor
- Bevorzugte Stadtteile
- Wunschzeitraum
- Telefon für Rückfragen (optional)